東京のリフォームプロデュース｜進め方の無料相談
あなたの「こだわり」の
空間・デザインを叶える。
伴走型リフォームで、最適なプランニングを。
見積もりの読み解きから、他社であきらめたデザインまで。予算・素材・優先順位を一緒に整理しながら、あなたの「こだわり」に現実的な着地点を描く——世田谷・下馬のRoom375です。
- 何から始めるか
- どこにこだわるか
- 見積もりは妥当か
ご相談だけでも歓迎です。セカンドオピニオンとして、誠実に・丁寧に・適切に。
迷っている途中のまま、他社のお見積もりのまま、お持ちください。
いずれもRoom375の施工事例です。
- 2013年 南青山で創業
- 世田谷・下馬／軽井沢の2拠点
- NHK「おはよう日本」および日経トレンディなど業界誌でも紹介
- インテリア関連セミナー・講演等実績
こんな「迷いごと」は
ありませんか。
リフォームを考え始めると、工事内容・費用・優先順位・進め方など、決める前に整理したいことがいくつも出てきます。
まずは、当てはまるものを確認してみてください。
よくある10の迷い
- 何から手をつけるべきか分からない
- 予算をいくらぐらいに設定すべきか分からない
- 見積もりの判断基準や見方が分からない
- どんなリフォームをしたらよいか、自分では思いつかない
- 優先したいことや全体像があいまい
- 家族で意見や優先順位が分かれている
- 見れば見るほど、やりたいことが増えていく
- 収納や片付けまで含めて考えたい
- 今の提案が自分たちの暮らしに合っているか整理したい
- 今のまま進めてよいのか、もう少し考えたい
Room375は、迷いがある段階からご相談いただけます。費用を下げることだけを目的にするのではなく、こだわる部分と調整できる部分を見極めながら、納得できる進め方を一緒に考えます。
迷いは、消すものではなく、並べるもの。
その迷い、すべて
Room375の仕事です。
見積もりの読み解きも、断られたデザインの再設計も、片づく収納計画も、初めての段取りも——リフォームを「計画する」ことを専門にする事務所です。
住む人の側に立ち、
デザインと現場をつなぎます。
Room375は、工事だけを行う会社でも、図面だけを描く設計事務所でもありません。ご要望・ご予算・暮らし方の優先順位を整理し、デザイン・設計、素材やインテリアの選定、外部施工協力会社との調整、施工中の立会い・進行管理までを一貫して行うリフォームプロデュースの事務所です。
住む人の「こうしたい」を、現実の工事として成り立つ形に整えること。そのために、インテリアと現場、理想と予算の間に立ち、無理のない着地点を一緒に探します。
リフォームの登場人物
FIG.1リフォームの登場人物と、Room375の立ち位置
点線は、あいだに立つ人がいないやり取りです。比べるのが難しく感じられるのは、そのためです。
インテリア（家具・照明・色・素材）と、現場（工事の制約・費用・工程）。両方を同じ机で見るので、「こだわる部分」と「調整できる部分」の線引きが具体的になります。
完全な中間ではなく、住む人の側に立って整理する——それがこの仕事の役割です。
打ち合わせで座るのは、あなたの隣です。
何から始めて、
どこで決めるか。
リフォームは、最初からすべてを決める必要はありません。全体を5つの段階に分けることで、「いま決めること」と「まだ決めなくていいこと」が整理できます。
進め方の全体図
無料・進め方相談はここから
1現在地と希望の整理
決める不満と希望の書き出しまだ依頼先・総額
2優先順位と予算の枠
決めるこだわりの順番・予算の上限枠まだ設備の型番・色柄
3プランと概算
決める間取り・仕様の方向、概算の枠まだ細部の素材・最終金額
4仕様の詰め・調整
決める素材・色・グレードの確定迷ったらいったん戻る
5工事・引き渡し
決める着工日・進め方・連絡方法完成後暮らしの微調整
1現在地と希望の整理
決める不満と希望の書き出しまだ依頼先・総額
2優先順位と予算の枠
決めるこだわりの順番・予算の上限枠まだ設備の型番・色柄
3プランと概算
決める間取り・仕様の方向、概算の枠まだ細部の素材・最終金額
4仕様の詰め・調整
決める素材・色・グレードの確定迷ったらいったん戻る
5工事・引き渡し
決める着工日・進め方・連絡方法完成後暮らしの微調整
FIG.2進め方の全体図——迷いは工程のうち
途中で希望が変わることは、検討が深まる中で自然に起こります。Room375では、変更の可能性も見越しながら、費用・工期・優先順位への影響を整理し、無理のない進め方を一緒に考えます。最初の時点で、すべてを決めきっておく必要はありません。
どの段階からのご相談でも構いません。いまの状況を整理するところから、一緒に始めます。
迷いながら決めていい、期間があります。
進め方の整理から、一緒に始めませんか。
初回はオンラインで状況を伺います。進め方相談に費用はかかりません。プラン作成など有料の作業に進む場合は、内容と費用を先にご提示し、ご了承をいただいてから着手します。
こだわるところ、
調整するところ。
予算の悩みは、金額そのものだけでなく、「どこに費用をかけ、どこを調整するか」が整理できていないことから生まれることがあります。設備・素材・収納・照明・家具などを一つずつ並べながら、こだわりたい部分と調整できる部分を整理していくと、リフォームの方向性が具体的になります。
こだわる×調整する 記入シート〈記入例〉
ここは譲らない、と決めた
すべてを同じようにこだわると、予算も判断も分散しやすくなります。
だからこそ、優先順位を整理し、費用をかける部分と調整する部分を見極めることが大切です。
FIG.3こだわる×調整するの考え方
※記入例です。優先順位はご家庭ごとに、相談の中で一緒に決めていきます。
たとえば、ご夫婦の一方は水回り設備の一新を、もう一方は収納と素材感を大切にしたい場合。すべてを同じ優先度で進めると、予算内に収めることが難しくなります。そこで、水回りの「位置」は大きく動かさず、工事費を抑えられる部分を見極めながら、収納計画や床・建具の素材感に費用を配分する。設備のグレードは実物を確認しながら調整し、どちらか一方が我慢するのではなく、お二人の「譲れないこと」ができるだけ残る着地点を探します。
※左記は考え方の一例です。実際の配分は、ご希望・ご予算・建物の状態により異なります。
どこに費用をかけ、
どこを調整するか。
金額の妥当性は、総額の大小だけでは判断しにくいものです。同じような総額に見えても、材料費・施工費・諸経費・設計やデザインにかかる費用の考え方は、会社ごとに異なります。
Room375では、金額を単純に高い・安いで見るのではなく、何に費用がかかっているのか、どこを調整できるのかを整理しながら考えます。
見積もりの解剖（イメージ）
※ 2本のバーは「総額が同じ」想定です。
- i何が含まれ、何が別途か
- ii数量とグレードの根拠
- iii変更が出たときの扱い
予備費は、最初に取り分けておきます。
FIG.4見積もりは、合計ではなく配分で読む
※図は考え方を示すイメージで、実際の見積もり・比率ではありません。総額が同じでも中身の配分は会社ごとに違います。妥当かどうかは“合計”ではなく“配分と根拠”で見ます。
初回の進め方相談でできること
- 現在地とご希望の整理
- こだわりたい部分・調整できそうな部分の確認
- 進め方の全体像と、次に確認すべきことの整理
- お手元の資料や見積書がある場合、確認すべきポイントの整理
※具体的なプラン作成、図面作成、詳細見積り、現地確認、他社見積りの精査は、内容に応じて別途ご相談となります。
予算がまだ決まっていない段階でも、ご相談いただけます。
初回はオンラインで状況を伺います。進め方相談に費用はかかりません。プラン作成など有料の作業に進む場合は、内容と費用を先にご提示し、ご了承をいただいてから着手します。
上：家具・照明・カーテンまで合わせたリビング（世田谷区）
右下：壁面いっぱいの造作収納（いずれも施工事例）
暮らしから逆算して、
住まいを整える。
Room375では、間取りや設備を先に決めるのではなく、そこでどう暮らしたいかを整理するところから始めます。朝の支度、在宅の仕事場所、来客の頻度、猫との距離感。日々の動きや過ごし方をもとに、間取り・収納・照明・素材を組み立てていきます。
今回の工事で叶えること、家具や使い方で解決すること、次の機会に回すこと。その仕分けまで含めて考えるのが、Room375の「暮らし方リフォーム®」です。
暮らしが先。家は、それに合わせる。
間取りの変更から、
家具と照明の計画まで。
Room375では、リフォーム・リノベーション、インテリアコーディネート、造作家具・収納計画、猫と暮らす住まいづくりまで、住まい全体を見ながらご相談を承ります。
リフォーム・リノベーション、水回り、間取り変更、内装、断熱など。
設計・素材選び・施工調整まで、内容に応じて対応します。
- リフォーム・リノベーション 水回り、間取り変更、内装、断熱など。設計・素材選び・施工調整まで、内容に応じて対応します。必要に応じて、一級建築士事務所や施工協力会社と連携しながら進めます。
- インテリアコーディネート 家具・照明・カーテン・色彩計画など、空間全体の印象を整えるインテリアコーディネートにも対応します。
- 造作家具・収納の設計 既製品のシステム収納を活用する方法から、寸法や使い勝手に合わせたフルオーダーの収納・造作家具まで、空間に合わせてご提案します。
- 猫と暮らす家 壁面の猫ステップ、ねこ家具、傷に強い素材選びなど、猫と人が心地よく暮らすための住まいづくりに対応します。過去には、猫家具や猫との暮らしに関する取り組みが、NHKや日経トレンディなどのメディアで紹介されました。
工事の大小は問いません。どの範囲でも、入り口は同じ「進め方相談」です。
内装・家具・カーテン
空き家・実家の再生
軽井沢での実績
宿泊施設・保育所
※写真はいずれもRoom375の施工事例です。
工事の大小より、暮らしの困りごとから。
相談を整理し、
暮らしに合う形へ。
Room375は、代表・福島美邦子がご相談の整理からデザイン、素材選定、施工調整まで伴走するリフォームプロデュースの事務所です。内容に応じて、外部の施工協力会社・専門職人と連携しながら、住まい方やご予算に合う進め方を組み立てます。
福島 美邦子株式会社プランニングオフィスRoom375 代表取締役社長
- インテリアコーディネーター
2013年、東京・南青山でRoom375を創業。現在は世田谷と軽井沢を拠点に、住宅・マンション・店舗・仕事場のデザインリフォーム、インテリアコーディネート、収納・造作家具、猫と暮らす住まいづくりに対応しています。
マーケティング・定性調査の経験を活かし、お客様のご要望や迷いを整理しながら、インテリアと現場の両面から住まいづくりを進めています。
「安くするための提案ではなく、納得して使いどころを決めるためのお手伝いをしています。」 代表の言葉より
迷いごと、そのままお持ちください。
リフォームの進め方相談（無料）
- 現在地の整理
- 優先順位の下書き
- 進め方の全体像
お電話でも承ります03-6721-1966（受付 10:00〜18:00・水曜定休）
まだ何も決まっていない段階の方ほど、お役に立てます。
-
1
予約
フォームから、ご都合の合う候補をお送りください。お電話でも承ります。
-
2
進め方相談
初回はオンラインで状況を伺います。チェックリストと進め方の全体図を使って、現在地から整理します。
-
3
お持ち帰り
現在地のメモと、次の一歩の候補。その場で契約をお願いすることはありません。
他社と商談中です。相見積もりを持って相談してもいいですか。
まだ何も決まっていません。相談は早すぎませんか。
相談したら断りにくくなりませんか。言いなりになりそうで不安です。
ご相談いただいたからといって、施工契約を前提に進めることはありません。弊社の役割は、決めさせることではなく、判断しやすい状態に整理することです。
ご希望・ご予算・優先順位を一緒に確認しながら、進める場合の選択肢をお伝えします。最終的にどうするかは、お客様ご自身で決めていただけます。
検討の途中で、希望や予算が変わったら。
検討を進める中で、希望や優先順位が変わることは自然にあります。弊社では、その変更が費用・工期・仕上がりにどう影響するかを整理しながら、現実的な進め方を一緒に考えます。
ただし、プラン作成・詳細な仕様変更・再見積りなどが必要な場合は、内容に応じて別途ご相談となります。
夫婦で意見が割れたままです。まとまってから行くべきですか。
まとまっていなくても大丈夫です。むしろ、意見が分かれている段階こそ、第三者が入る意味があります。
片方の希望を通すのではなく、それぞれが大切にしていることを整理し、予算・使い勝手・デザインの面から現実的な着地点を探していきます。
相談は本当に無料ですか。その後の費用はいつ発生しますか。
ご相談は、
ここから。
リフォームの計画が固まっていなくても、大丈夫。「こんなふうに暮らせたら」の断片を、そのままお持ちください。
進め方相談 申込みシート
所要1分